通常，银行对房贷年限的要求不超过30年，但具体情况还要取决于贷款银行的政策。对于买房贷款来说，贷款期限长，购房人要付出的总利息就多，期限短。房贷逾期的征信记录要5年后才会从征信报告中消除，用户在房贷出现逾期后要按时还款，不要再出现逾期，房贷二十年要多还用好的征信逐步替代差的征信。
即使以后你将逾期欠款补齐，征信记录上面的逾期记录也将会在五年以内都伴随着你，影响着你的日常生活。 2、需缴纳的贷款更多 房贷逾期后，不仅要偿还本来需要支付的贷款金额。根据《信用调查管理条例》的规定，信用调查机构收集的个人不良信息的保存期限不得超过5年。即使逾期一天，一些严格的银行也会将逾期情况输入央行的信用调查系统。
很多人在购房时都会选择房屋贷款，能够大大的减轻大家的还款压力。不过，在申请了个人住房贷款后，借款人就要按照合同约定的时间按时足额还款，提前还购房贷流程若是到了约定时间。如果六个月内不还贷款，银行会要求法院拍卖抵押借款人名下的房产，以抵消房贷所欠，银行还会将逾期信息录入央行征信系统，个人征信受损，影响以后一旦房贷逾期。
房贷逾期期数超过合同约定，将被银行起诉至法院。如仍拒不还贷，银行将申请查封抵押房屋。如仍拒绝还贷，银行将申请拍卖抵押的房屋用于还贷。 以上就是关于“按揭买房。房贷逾期记录会有 5年，超过 5年之后就会视为逾期还款，逾期记录会一直存在，直到用户还清欠款为止。房贷逾期之后，征信记录上最好是保存 5年， 5年之后也会自动消除。另外，房贷逾期之后。
连续3个月的逾期会形成征信污点，房贷能一年一还吗但是只要将欠款结清了，从结清之日算起，5年以后逾期记录会由征信系统自动删除，这样征信仍然可以恢复正常。 而用户不还清逾期的欠款。房贷只要出现逾期情况，无论逾期多久，哪怕只逾期一天、一个小时，有十万要还房贷吗也会被上报到央行征信系统上去，在个人征信报告里留下不良信用记录，影响到客户的个人信用。
房贷逾期一次是否会影响以后贷款，需要分情况讨论: 1、征信中未留下逾期记录:房贷提供还款宽限期，忘存钱主动还房贷而用户的房贷虽然逾期，但是在宽限期内归还了逾期的欠款。房贷逾期三天以上就会影响到个人征信。不管是申办信用卡还是房贷，在产生逾期之后都有一个过渡阶，只要申请者在还款期内还款就不会对个人征信产生影响。
想买房，高额的首付和每个月的房贷，都着实令人头痛。如果遇上资金周转困难，还无法正常还贷，遇到这种情况，我们可以期还款吗？逾期还款会有哪些影响。房贷断供多久会影响征信，一般逾期还贷，银行就会通知买房人，如果多次打电话没有效果或电话找不到借款人，银行会派专门的催讨人员上门告知有、催讨贷款。房贷断供多久会影响征信。
房贷推几天还，会产生的后果包括:逾期记录上征信，并且被加收逾期罚息；逾期之后，银行会发送催收短信过来；影响银行对于用户的评价，因为房贷客户一般是银行的优质客户。房贷逾期几天会影响个人征信？ - 一分一秒都不能逾期，逾期会自动上央行征信的 。我知道很多人不是恶意逾期，忙忘了之类的，但是这个影响没办法消除。
|来源：赵书君
