买卖合同纠纷 利息

因出卖人（开发商）未按照约定期限交付房屋，致使案涉商品房预售合同解除，借款合同抵押合同因合同目的无法实现亦被解除。第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的，被执行人欠款还完利息按照未付购房款总额。

若合同约定违约情下，出卖人仍可以买受人违约为由，主张赔偿逾期付款损失。综合考量案涉工竣工验收合格、双方在案涉工合同履的实际情、呈*公司违约未支付工款导致工停工等因素。

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例如，来分期还款当日的几点扣款是否可以向主张利息呢在房屋买卖合同纠纷中，一方根本违约导致守约方解除合同，则签订房屋买卖合同之时的购买价格和诉讼时的升值部分价差，即为可得利，可以作为赔偿的计算依据。合同纠纷案件适用法律问题的解释第二十四条第四款的规定:买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的。