实际上是将房屋抵押给银行，如果在没有还清贷款的情况下，银行是房屋的抵押权人，房屋只有解除抵押才能进行买卖。如果贷款的银行不能将贷款的房屋办理转抵押手续。还未结清贷款的房子，若已经取得了房产证，招商房贷逾期还款后果让下一代还房贷怎么说可以通过把个人住房出售或转让给第三人，提前还房贷多收一个月并申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。
房子过户必须还清贷款吗
按揭贷款未还清的房产需要征得贷款银行的同意，才能办理过户手续。具体细节到银行和不动产登记机构咨询办理。 法律依据 《中华人民共和国物权法》 第一百九十一条 抵押期间。桥区不动产登记服务中心主动对接桥区建设局房地产管理中心、桥公证处、中国银行桥支行等相关业务部门和单位，对相关政策进行梳理。
房产产权转让
产权变更需要还完房贷吗？哪位能说说看？ 可以。 办理流程是: 1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。再在房屋的产权证没有办理下来的时候，不能将房屋作为抵押转让贷款的，需要房屋的开发商作为贷款人提供房屋抵押担保。但是进行担保之前需要与开发商先沟通，提前还房贷能退什么税招行房贷逾期一天后果开发商不同意担保的话，.。
不能。房子贷款没还清之前，是不能在房产证上面加名字的，以为房产证还处于抵押状态，必须提前将还款还完，在银行办理房产证解压手续，才能对房产证办理加名字手续。用户必须拥有房贷的所有权才可以过户给他人，提前还房贷能少利息不而在没有结清贷款之前，是无法拿回房产所有权的。因此，在还贷的房产无法办理过户业务。
房贷还完后还有什么手续
简言之，是在购买有贷款的二手房时，不用先还清贷款就可过户、重新抵押，并发放新的住房贷款的二手房交易模式。 模式的核心。按揭房屋要偿还贷款。如果未偿还贷款，不能解除抵押，欠贷款的房贷能下来吗不能解除抵押，则该房屋的产权属于银行。使用者必须持有房屋产权，才能将房屋转到别人名下。
房产证产权变更必须得等贷款还完吗
所以，房贷还没还，在二手房市场上，没结婚要一起还房贷吗根本不是问题，大可不必担心。 你只需要在中介上把房子挂牌，还住房贷款忘了怎么办深圳欠30万房贷多吗然后标价即可。只要有人来买，那就完全没有问题。其他的。——《民法典》第406条规定：抵押期间抵押人可以转让抵押财产，西安可以贷款吗还房贷当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。
不能。房子贷款没还清之前，是不能在房产证上面加名字的，以为房产证还处于抵押状态，必须提前将还款还完，在银行办理房产证解压手续。必须还清。按照我国政策，以贷款形式购买的住房在房贷未还清之前直接转卖是无效的。因为贷款没付清，房产证应该是押在银行里。
